Tips Beli Properti

Jual Beli Rumah - Anda bingung menentukan kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah? Pertimbangan apa yang perlu dipikirkan, terutama bagi Anda yang baru pertama merencanakan untuk membeli tempat tinggal?

- Lebih cepat lebih baik, karena sekarang harga properti susah ditebak dan cenderung naik terus setiap tahun. Kenaikan harga properti rata-rata bisa mencapai 15 persen per tahun. Sedangkan jumlah pasokan tidak dapat mengimbangi kenaikan jumlah permintaan.

- Jarak & Lokasi, Pertimbangan utama adalah jarak ke tempat kerja. Sebab, semakin lama transportasi akan semakin sulit dan mahal, apalagi di Jakarta. Keberadaan high residence seperti rumah susun, apartemen, dan kondominium mulai menjadi pilihan sebagai one stop living.

- Harga, Konsumen harus mengukur kemampuan membeli tempat tinggal dengan kondisi keuangan. Sesuaikan dengan kemampuan dan terjangkau.

- Developer, lihat track record si pengembang. Karena ini juga nanti bisa jadi pertimbangan dalam memilih sebuah hunian atau perumahan.

- Investasi, jika pembeli ingin membeli hunian sebagai bentuk investasi, ada beberapa hal yang perlu untuk diperhatikan. Pertama, memperhatikan pertumbuhan harga tanah di calon hunian tersebut.

info Terkait: Maket Perkantoran

Tips Antisipasi Jahat Selama Lebaran

Menjelang Lebaran, Kepolisian Daerah Bali mengimbau masyarakat untuk lebih waspada terhadap 9 modus kejahatan yang mulai meresahkan.

Berikut modus-modus kejahatan yang sering terjadi jelang Lebaran, serta berbagai tips untuk mengantisipasi atau meminimalisirnya.



Modus pertama adalah pencurian kendaraan bermotor atau curanmor. Untuk mengantisipasi modus ini, siapkanlah kunci ganda dengan gembok rem cakram atau rantai motor. Bagi pemilik rental mobil, siapkan gps anti lacak yang berlapis. Parkirlah kendaraan di tempat aman, jangan lupa meminta karcis parkir resmi sebagai bukti pertanggunjawaban tukang parkir. Untuk kendaraan roda empat, kunci setir atau pedal gas dan remnya.

Modus kedua adalah keprok kaca mobil. Untuk mengantisipasi kejahatan ini, jangan meninggalkan barang berharga dalam mobil dan waspada jika mengambil uang dari bank seorang diri.

Modus ketiga adalah coblos ban. Tips untuk menghindari tindak kejahatan menggunakan modus ini adalah amankan barang berharga, dan mobil jangan ditinggal kosong tanpa ada yang menjaga di tepi jalan. Jika memungkinkan berhentilah di tempat keramaian.

Modus keempat adalah jambret. Untuk menghindarinya, jangan membawa barang berharga yang mencolok. Jangan memakai tas gendong dengan tali tas mudah putus jika ditarik, dan usahakan gunakan tas di depan badan bukan di samping.

Modus kelima merampas motor dengan alasan mengada-ada seperti menabrak orang atau memukul orang. Jangan percaya siapa pun yang tak dikenal di jalan umum, libatkan warga sekitar dan bawa ke kantor polisi.

Modus keenam yang banyak memakan korban di berbagai kota adalah penipuan meminta transfer sejumlah uang dengan menelepon memberitahu anak atau keluarga mengalami kecelakaan. Untuk menghindarinya jangan mudah percaya, dan cek lebih dulu ke kantor polisi.

Yang ketujuh adalah jual beli motor dengan modus meminjam untuk test drive lalu dibawa kabur. Jangan mengizinkan untuk melakukan test drive kecuali didampingi.

Modus kedelapan yang cukup baru adalah penyewa mobil memberi makanan atau minuman yang diberi obat bius. Jika tak kenal tolaklah dengan halus.

Modus terakhir adalah pencurian rumah kosong. Jika meninggalkan rumah dalam keadaan kosong pastikan seluruh pintu masuk dan jendela terkunci, gunakan tenaga keamanan atau sekuriti dan lengkapi rumah dengan sistem keamanan kamera CCTV.

"Modus kesembilan yang paling banyak terjadi di kawasan Kuta Utara, kami mengimbau masyarakat untuk lebih waspada," ujar Kanit Reskrim Polsek Kuta Utara Iptu Suhartono kepada Kompas.com.

Tips Pilih Kebaya Pengantin

Bagi wanita, memilih kebaya pengantin adalah momen terpenting karena akan terpampang di foto pernikahan Anda selamanya. Untuk itu, tidak heran jika wanita ingin terlihat sempurna dalam balutan kebaya pilihannya.

Tidak ingin salah dalam memilih kebaya pengantin? Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum Anda memilih kebaya pengantin:

1. Budget

Setiap wanita ingin terlihat sempurna dalam balutan kebaya pengantin yang dapat menjadikan Anda merasa seperti ratu sehari. Namun daripada menghabiskan setengah bujet pernikahan hanya untuk kebaya, lebih baik pikirkan kembali keputusan Anda. Ingat, bahwa kebaya mahal belum tentu sesuai dengan bentuk tubuh atau kepribadian Anda.

Cari opsi lain, kebaya dengan desain sejenis namun harga yang lebih sesuai bujet. Lagipula tidak ada yang akan tahu harga dari kebaya Anda kecuali Anda sendiri yang mengatakannya. Jadi pilihlah kebaya pernikahan dengan harga yang sesuai budget namun terlihat seperti kebaya mahal rancangan desainer ternama.

2. Ikuti Selera Anda

Kebaya pegantin yang dipilih adalah cerminan dari kepribadian Anda. Jika Anda suka sesuatu yang sederhana, jangan menambahkannya dengan perhiasan yang berlebihan hanya diminta oleh sahabat karena ia merasa penampilan Anda terlalu sederhana. Tentu saja kebaya itu dapat membuat Anda tak nyaman, dan perasaan tersebut bisa tergambar saat Anda berdiri dihadapan para tamu. Untuk itu, ikuti selera Anda dan tidak perlu berusaha 'tampil' seperti pernikahan orang lain.

3. Sedikit Olahraga

Agar terlihat sempurna pada hari pernikahan, lebih baik Anda melakukan beberapa olahraga ringan secara rutin. Lakukan kardio, belajar menari, atau juga yoga untuk tubuh dan pikiran Anda. Ketika Anda berhasil menurunkan beberapa kilo berat badan, Anda tidak perlu mengenakan korset kencang yang menyiksa dan kebaya pengantin akan memperlihatkan lekuk tubuh indah Anda.

4. Ukuran yang Tepat

Ukuran dan model kebaya yang tepat bagi bentuk tubuh sangat mempengaruhi penampilan Anda di hari pernikahan. Oleh karena itu, sebelum hari pernikahan menjelang, pastikan Anda melakukan fitting beberapa kali untuk memastikan ukuran kebaya pengantin Anda tidak bermasalah. Jangan lupa juga untuk menjaga pola makan dan sedikit berolahraga agar terlihat sempurna.

5. Bahan

Bahan kebaya adalah faktor penting ketika memilih kebaya pengantin. Jika kulit Anda termasuk yang sensitif, hati-hati terhadap beberapa jenis bahan dapat menyebabkan reaksi alergi seperti kemerahan pada kulit. Selain itu Anda juga harus menyesuaikan dengan tema pernikahan. Jika Anda inginkan pernikahan dengan tema outdoor, lebih baik gunakan bahan ringan seperti satin dan sifon daripada kebaya dengan brokat, karena akan membuat Anda berkeringat, dan tidak merasa nyaman ketika menggunakannya.

6. Memilih Warna

Apakah kebaya atau gaun pengantin warna putih yang tradisional atau bermain dengan warna-warna terang. Apapun yang dipilih, pastikan Anda menyesuaikannya dengan warna kulit. Warna putih bagi beberapa orang bisa menjadikan kulit semakin bersinar, namun bagi sebagian lainnya justru dapat membuat kulit kusam. Jika tetap ingin memilih putih, Anda bisa pilih opsi lain seperti ivory atau off-white.

7. Kebaya yang Mudah Dibawa

Jika Anda lebih memilih untuk membeli kebaya dibanding menyewanya, pastikan kebaya pengantin pilihan Anda mudah dibawa ke tempat acara. Di tengah kesibukan menata rambut dan riasan wajah saat itu, Anda tidak akan sempat untuk steam kebaya Anda. Oleh karena itu, pastikan kebaya sudah disiapkan dalam sebuah kotak atau digantung tanpa perlu perawatan tambahan ketika akan dipakai.(wolipop.com)

Inikah Sprei Yang Susah Di Jual Di Toko Sprei

Memilih sprei untuk ranjang tidur anda tentu merupakan perkara yang simple, tapi memilih yang sesuai selera itulah yang menjadi permasalahan, karena notabeny kebanyakan sprei yang di jual di toko sprei pada umumnya mempunyai spesifikasi sama tiap ukuran tetapi beda di bahan dan corak serta kenyamanan, tapi jika anda melihat jenis sprei di bawah ini, di jamin anda akan tidur dengan fantasi anda..cekidot :

Gimana..lucu kan, sayangya jangan berharap banyak jika sprei jenis ini akan di jual di toko sprei kesayangan anda…hehehe

Semoga berguna

Alternatif Pintar Untuk Orang Yang Mobile, Toko Kue Online

Konsep toko kue online dewasa ini memang bisa dibilang sangat cepat perkembangannya, jika dulu bisa dibilang metode ini tidak berguna dan terkesan menyulitkan, tetapi sekarang toko kue online merupakan jawaban dan solusi bagi masalah mereka, karena perlu di ketahui juga jika sesorang tak dapat memesan secara langsung di toko kue, hal terakhir yang bisa mereka lakukan hanyalah browsing dan langsung calling toko kue yang di inginkan, simple bukan?

So bagi anda yang memang berniat membuat toko kue Online yang ingin laris dan di kenal oleh banyak orang, perdalamlah sisi publikasi dan promosi, karena 2 hal tersebut bisa membuat usaha anda meroket dan terkenal tentunya.

Semoga berguna